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苫東地域
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いわき地域
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九州北部地域
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| 気象条件等 |
| 寒冷地 |
高機密・高断熱性が必要 |
| 冬季 |
積雪量は少ない |
| 風 |
風が強く、樹林地の保全が必要 |
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| 冷涼地 |
高気密・高断熱性が必要 |
| 冬季 |
日射量が多く、パッシブソーラーの適地 |
| 夏季 |
不快日数は少ないが、通風確保が必要 |
| 雨量 |
少ない |
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| 日本海式気候 |
高気密・高断熱が必要 |
| 冬季 |
季節風があり、寒い |
| 夏季 |
蒸し暑い |
| 雨量 |
多雨。軒下空間、 |
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| 住宅様式 |
高気密・高断熱の北欧・北方型 |
高気密・高断熱の北欧・北方型
日射、通風を取り入れる開口部付設 |
米国南部型（ケージャン様式）
高床・軒の出が深い・ベランダ
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| 住宅需要 |
［既存の住宅需要］
・苫小牧市、千歳市での人口・世帯数増加
・千歳市での札幌市への通勤需要
・札幌、関東からの別荘、ＵＪＩターン需要
［新規発生が想定される住宅需要］
・開発地域内事業所従業員の住宅需要
・研究機関等の施設立地の可能性
・千歳線の交通条件の改善 |
・いわ市での人口・世帯数増加
・いわきニュータウンでの住宅需要
・毎年200区画程度の供給実績
・市内からの住み替え、新築
・関東等からの転勤、ＵＩＪターン、リタイヤ層 |
［北九州市及び周辺地域］
・北九州市等への通勤需要
→都市型、都市近郊型住宅
［京筑地域南部 例：築城町］
・Ｕターン、リタイヤ定住需要
・北九州市等への通勤需要
・公営住宅建設需要
→郊外型定住住宅用
［筑後山間地域 例：浮羽町］
・脱都会住宅需要
→田舎暮らし型住宅 |
| 輸入住宅の普及促進戦略 |
・苫東開発地域への居住機能の導入
→輸入住宅村を活用した段階的住宅地開発
・別荘地開発による地域イメージ向上
・既存集落周辺での宅地開発
・広域商業施設等とのセット開発による都市軸の形成 |
・モデル輸入住宅村の建設
→地域の消費者、住宅供給者への認知
・いわきニュータウンでの公団、地元工務店、住宅関連産業との共同研究体制の構築 |
・郊外定住型のモデル輸入住宅村の建設
・輸入住宅による公営住宅の建設
→地元市町村のイメージチェンジ
・北九州市、ＫＩＰＲＯを中心とする新住宅供給システムの研究への参加 |
輸入住宅村
プロジェクト提案 |
＜第1期＞
①樹林地や湖沼等に隣接した別荘地開発
②遠浅既存集落隣接住宅開発
③幹線道路沿道への広域商業施設等の誘導
＜第2期＞
④都市軸ポテンシャルを活用した住宅開発
・都市軸周辺での集合住宅等の開発
・植苗駅周辺での戸建住宅地開発
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●いわきニュータウン内でのモデル輸入住宅村の建設
・20区画程度の環境共生型輸入住宅村の建設
●小名浜港での輸入住宅基盤整備
・小名浜港でのコンテナ陸揚げ、保管、現場への陸送等の試行
・資材倉庫、加工組立型工場、輸入建材マート等の立地 |
●郊外定住型ののモデル輸入住宅村建設
・京筑地域での自然環境を生かした、ゆとりある輸入住宅村の建設
●輸入住宅による公営住宅の建設
・高齢者向け公営住宅建設
・既存公営住宅の建替における輸入住宅導入
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